みなさんこんにちはー🦁🐱
浦添市分譲地の3区画目の地鎮祭を終えてきました
天気は若干の曇り模様で肌寒さがありましたが
やはり子供は風の子！半袖でした(笑)
子供達の元気な姿を見ると穏やかな気持ちになれますよね😉❤
今回の地鎮祭も安全と健康、繁栄を神様にお祈りして参りました。
ここで土地の購入を検討中の方へ
土地を購入する際に知っておきたいことを紹介いたします。
まず、その土地の利用目的!!
建物を建てるのか、駐車場にしたり収益用に欲しいのか
この二つでかなり業者さんは紹介する物件を絞りやすくすることができます。
そして 建ぺい率/容積率 これはこれからお家を建てる方へはかなり重要な事になります。
・建ぺい率とは
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合です。
・容積率とは
容積率とは敷地内面積に対する建物の延床面積の割合です。
延床面積は2階建てであれば1F、2Fの合計の床面積の事ですね
そこで建ぺい率/容積率：50％/100％という表示があったとします。
その場合100坪の土地に3階建てのお家をたてるとしたら
建ぺい率は50％なので、ワンフロアの広さは最大面積が50坪
容積率は100％なので、１F・２F・３Fの合計床面積の最大は100坪という事にります😁
いかがでしたかー？
私のつたない説明で少しでもご理解いただけたらと思います。
他にもたくさんありますが今日はこのへんで失礼いたしますー😄
沖縄那覇市の不動産、住宅、賃貸、査定の事なら すまいの大進！
売買課 石川・島田
