全国的に空き室が増加しています。
【空室に関する情報】
空室率 全国平均 17～18％を推移
沖縄平均 11～12％を推移
沖縄で見ても全国的に見ても人口減少にも関わらず、賃貸マンションが増え続けています。
賃貸住宅の空室率の推移、そして、今後も空室率は上昇し続けると予想される。
すまいの大進ではオーナー様に提案する際に大事なポイントとして、供給過剰なマンションの中から自分のマンションが選ばれるようにすることです。
その為入居者にとって魅力的なサービスを付けたり、新しい設備を導入したり、と入居者の立場で「ほしい」と思えるものを提供することを意識します。
その一つとしてリノベーションも大変有効な手段です。
お客様から選ばれるお部屋作りに取り組んでいます。
従来の空室対策として
- 敷金礼金なし
- 仲介手数料なし
- 前家賃サービス
- 家賃減額
等に取り組んできましたが、それらに取り組んでもお部屋が決まらない状況があります。
それで当社は、お客様から選ばれる部屋作りを提案しています。
RENOVATIONリノベーション
【住みやすさ】
余分な扉や引き戸を取り払い２DKから１LDKにすることにより十分な居住空間を確保。生活動線を意識したコンセント等の配置換え
【デザイン性】
畳から傷つきづらいフロアシートに張替え、ホワイトを基調に明るい空間作りを意識し、ポイントでデザインクロスも導入
リノベーションとは
一言で表現すると再生です。
古くなって全てを解体・撤去し取り替えることがリノベーションではありません。
今現在、使用できるものを利用して現代のニーズに近づけていくこと、そして何よりも大切なことは、費用を最小限で抑えることです。
お金をかければ当然いい物が出来て当たり前です。
ローコストでデザインをいれた物件に勝つお部屋作りはノウハウが必要になります。
入居者が決まり100%稼働していく、これが本物のリノベーションです。
地域に根ざした不動産会社として、皆様に安心と感動を与えるために日々スタッフ全員で頑張っております。
不動産の事でお困りの方はお気軽に当社にご来店ください。
