物件詳細

古波蔵地域に収益物件情報!!

自分で使用するも良し!賃貸して収益物件にするも良し

看板収入も有り!

この物件の推しポイントは「準住居地域」

準住居地域とは、、

都市計画法で「道路の沿道としての地域の特性にふさわしい業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するため定める地域」と定義されています。

”住居が調和した環境を保護するための地域

 

(建築できるもの)
1.住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿、図書館
2.幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、専修学校、病院、公衆浴場、老人ホーム
3.店舗(面積の制限なし)
4.事務所(面積の制限なし)
5.危険や環境悪化の恐れが非常に少ない作業場面積が50平方メートル以下の工場
6.ホテル・旅館(面積の制限なし)
7.ボーリング場・スケート場・ゴルフ練習場・カラオケボックス・パチンコ屋・麻雀屋等(面積の制限なし)、客席が200平方メートル未満のミニシアター
8.自動車教習所(面積の制限なし)
9.倉庫業の倉庫

(建築できないもの)
1.上記に挙げたもの以外の工場
2.上記に挙げたもの以外の遊戯施設・風俗施設

物件種目収益物件
価格684,000,000円
土地面積149.25㎡/45.14坪
建物面積304.82㎡/92.20坪
地目宅地
土地権利所有権
用途地域準住居
建ぺい率/容積率60%/200%
構造鉄筋コンクリートブロック造陸屋根3階建て
地勢平坦
築年1950年11月築
引渡相談
備考1階:賃貸中 / 2階・3階:空

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